Житло — це не квадратні метри, а гідність і безпека. DOMOVA трансформує вторинний ринок

Інтерв’юер: Доброго дня! Представтесь, будь ласка, та розкажіть коротко про вашу компанію.

Віолетта Макарик: Добрий день! Мене звати Віолетта Макарик, я представляю компанію DOMOVA. DOMOVA – це цифрова платформа, яка об’єднує мешканців багатоквартирних житлових будинків з метою спільного продажу всього будинку інвесторам чи будівельним компаніям.

Інтерв’юер: Зараз ми з вами відвідуємо масштабний захід для девелоперів. Які ваші враження?

Віолетта Макарик: Я дуже задоволена. Було багато влучних і глибоких тез, які дійсно зачепили. Цінно, що йшлося не про абстрактні ідеї, а про реальний бізнес, про конкретні кейси.

Особливо мені сподобалась думка Ігоря Ніконова, генерального директора компанії KAN. Він чітко окреслив, чому західному інвестору важко прийти в Україну і почати будувати. Він перелічив конкретні бар’єри — і це надзвичайно важливо чути, адже ми також залучаємо інвесторів з-за кордону.

Розуміння «плюсів» і «мінусів» — критичне. Особливо, якщо хочемо співпрацювати, долати ці перешкоди і відбудовувати нашу Україну.

Інтерв’юер: Знаю, що DOMOVA також звертає увагу на вторинний ринок житла. Як ви оцінюєте потенціал компанії в цьому сегменті?

Віолетта Макарик: Абсолютно впевнена, що саме тут — наш головний потенціал. Вторинний ринок — це наша цільова аудиторія. Ми працюємо з ветхими та аварійними будинками, а також із тими, що зазнали пошкоджень внаслідок воєнних дій.

Наша мета — об’єднати мешканців таких будинків і організувати спільний продаж об’єкта інвестору. Адже, якщо продавати окремо квартири — майже неможливо, особливо якщо будинок частково зруйнований. Але разом — можливо та вигідно.

У нас є приклад: зруйнований під’їзд будинку. І навіть такий об’єкт ми можемо продати, бо інвестор зацікавлений у ділянці, на якій можна відбудувати або звести новий проєкт. Якщо ж об'єднати для продажу декілька будинків разом то це вже можна розглядати як квартал під реконструкцію. 

Інтерв’юер: Як ви бачите перспективи вторинного ринку нерухомості в найближчі п’ять років?

Віолетта Макарик: Ми працюємо із застарілим житловим фондом, щоб системно покращити умови життя мешканців. Якщо будинок перебуває в аварійному стані, це не просто про незручність, дискомфорт — це про пряму загрозу безпеці.

Ми пропонуємо людям новий підхід до розселення будинку та кращі умови: переселення в новобудову, якісне вторинне житло або житло на місці старого будинку, але вже в абсолютно новій якості.

Вторинний ринок потребує глибокої структурної трансформації та нового підходу, який пропонує DOMOVA.

Інтерв’юер: Зі зміною міграційних потоків багато компаній орієнтуються на іноземні ринки. Ви бачите себе як український проєкт чи також маєте міжнародні амбіції?

Віолетта Макарик: Ми — українська компанія, і наш головний фокус — Україна. Наш проєкт — це не лише про бізнес і прибуток. Це про соціальний вплив.

Ми підтримуємо тих, хто живе в непридатних для життя умовах або чиє житло постраждало від війни, пропонуючи їм можливість вигідно продати свою квартиру чи отримати нове, сучасне помешкання. Ми керуємося не лише прибутком, а й щирим бажанням допомогти.

В Україні та світі не існує єдиного та системного підходу для реконструкції застарілого житлового фонду, ми, команда платформи DOMOVA, прагнемо бути першими у цьому питанні. 

Ми вже присутні в Молдові, і також розглядаємо Європу та Америку. Але в пріоритеті — створити стійку модель саме в Україні. Це і наш виклик, і наша гордість. 

Інтерв’юер: Ви неодноразово були учасницею наших заходів — інвестконгресів, будівельних форумів. Які ваші враження?

Віолетта Макарик: Ваші заходи — це не лише потужна платформа для нетворкінгу, а й можливість актуалізувати професійні контакти, відновити зв’язки з колегами, з якими давно не було нагоди поспілкуватися, та познайомитися з новими гравцями на ринку.

Особливо цінним є міжсекторальний підхід: ви залучаєте експертів із різних сфер — нерухомості, будівництва, урбаністики. Саме такий формат формує комплексне бачення ринку та дозволяє зібрати "пазл" із різних точок зору.

Ми щиро цінуємо ваші події та стежимо за ними. Якщо десь проходив Український Будівельний Конгрес — можете бути впевнені, що DOMOVA була серед учасників.